Wirtschaftlichkeitsuntersuchung

Durch den geschulten Einsatz von Wirtschaftlichkeitsberechnungen lassen sich konkrete Aussa-gen zum Einsatz geplanter Baumaßnahmen im Altbau und im Neubau treffen.

Kosten-Nutzenrechnung
Kosten- Nutzenrechnungen sind Standard in der professionellen Immobilienbranche. Im Privat-wohnungsbau, vielfach vernachlässigt, stellt sie jedoch auch hier ein effektives Instrument dar, um Investitionen zu optimieren. Der Anspruch besteht darin, Budgetausgaben in energetisch sinnvoll konzipierte Gebäude rentabel einzusetzen.
Besonders angesichts der stetig steigenden Kosten für Energie und den allgemeinen Verbrauchs-nebenkosten muss dem Wertverlust von Immobilien durch einen schlechten Gebäudestandard entgegengewirkt werden, da der heutige Gebäudemindeststandard bereits in der nahen Zukunft veraltet sein wird. Dies darf jedoch nicht wahllos geschehen, sondern die betreffenden Maßnah-men müssen nach ihrem Kosten-Nutzenaufwand bewertet und ausgewählt werden.
Eine Wand mit 20 cm Dämmung ist wärmetechnisch nicht doppelt so gut wie eine mit 10 cm Dämmung !

Einbindung in ein Energiekonzept
Die Einbeziehung der energetischen Gebäudesimulation bereits in der Entwurfsphase ist Voraussetzung für eine wirtschaftliche Konzeption von Gebäuden.
Eine Gebäude-Wirtschaftlichkeitsberechnung sollte als Bestandteil eines energetischen Konzeptes prüfen, welche Investitionen die wirtschaftlichste Variante für die Zukunft darstellen.

Bei der Wirtschaftlichkeitsberechnung werden Fragen wie folgt, geklärt:

Wie kann ich mit meinem Budget den optimalen Gebäudestandard erreichen?
Mit welchen Maßnahmen kann ich am meisten Energie sparen?
Welchen Energieträger setze ich für mein Gebäude ein?
Wie beeinflussen zukünftige Energiekostensteigerungen meine Nebenkosten?
Ab welchem Gebäudestandard kann ich auf eine Heizung völlig verzichten?
Rechnet sich eine Solar- / Photovoltaik Anlage?

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